Projets d'urbanisme en cours ou à venir à Sartrouville

Aperçu général des projets d'urbanisme

Présentation des initiatives urbaines

La ville de Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est en pleine mutation. Plusieurs projets d'urbanisme majeurs sont en cours ou prévus, visant à améliorer le cadre de vie des habitants, dynamiser l'économie locale et promouvoir le développement durable.

Objectifs et impacts sur la commune

L'objectif principal de ces initiatives est de moderniser le tissu urbain tout en respectant l'histoire et l'identité de la commune. Ces projets visent à :

- Renforcer la mixité sociale et fonctionnelle.

- Améliorer la qualité des logements et des espaces publics.

- Favoriser les modes de déplacement doux et les transports en commun.

- Intégrer des solutions innovantes pour un développement durable.

Principaux projets de rénovation urbaine

Rénovation urbaine du Quartier des Indes

Le Quartier des Indes fait l'objet d'un vaste programme de renouvellement urbain. Ce secteur, caractérisé par des bâtiments anciens et une densité élevée, va être totalement transformé.

- Construction de nouveaux logements : Entre 2025 et 2030, 358 nouveaux logements en accession libre seront édifiés sur un terrain de 24 500 m².

- Démolition des bâtiments vétustes : Les anciennes structures des années 1970 seront démolies pour faire place à des immeubles modernes, de hauteur réduite, favorisant une meilleure intégration paysagère.

- Aménagement d'espaces extérieurs : Création d'espaces verts et de cours intérieures pour offrir aux résidents un cadre de vie agréable.

Mutation de la zone d’activités des Sureaux en secteur d’habitat

La zone d’activités des Sureaux va partiellement être transformée en secteur résidentiel. Ce projet comprend :

- Création d'une nouvelle Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) : Pour définir les grandes lignes du futur aménagement.

- Développement de logements modernes : Adaptés aux besoins actuels des habitants.

Projet Jaurès-Berteaux

Porté par ALTAREA COGEDIM IDF, ce projet ambitieux vise à redynamiser le cœur de Sartrouville.

- Démolition des ilots existants : Situés aux avenues Jean-Jaurès, Maurice-Berteaux et Pasteur.

- Construction d'un ensemble immobilier mixte : Comprenant des logements sociaux et en accession, une résidence pour séniors, une résidence étudiante et des locaux commerciaux.

- Nouveau magasin Auchan : Avec un parking souterrain sur deux niveaux, facilitant l'accès pour les clients.

- Concertation publique : Une consultation a eu lieu entre août et septembre 2023 pour impliquer les habitants dans le projet.

Projets d'innovation et de développement durable

Projet de géothermie dans le secteur du Collège Romain Rolland

Ce projet innovant vise à exploiter les ressources naturelles pour fournir une énergie propre.

- Mise en place d'un système de géothermie : Installation de forages géothermiques pour alimenter un réseau de chauffage urbain.

- Respect des réglementations environnementales : Conformité avec la Loi sur l’eau et les réglementations ICPE.

- Promotion du développement durable : Réduction de l'empreinte carbone de la commune.

Économies circulaires et espaces verts

Agriculture urbaine

Intégration de projets d'agriculture urbaine pour promouvoir les circuits courts et sensibiliser les habitants à une alimentation saine.

Requalification des espaces publics

Amélioration des espaces publics avec davantage de végétation, créant des lieux de détente et de convivialité.

Améliorations des infrastructures et services

Réaménagement des tours 17 et 18

Les tours 17 et 18, symboles du passé, sont en cours de démolition pour laisser place à de nouvelles constructions.

- Suppression de 170 logements : Démolition prévue d'ici juillet 2024.

- Futures constructions : Prévision de bâtir 100 nouveaux logements, un parking souterrain et 6 maisons individuelles groupées.

Transformation de la cité scolaire

Création d'un pôle éducatif moderne pour répondre aux besoins croissants de la population.

- Inclusion de plusieurs établissements : Une école maternelle, une école élémentaire, un accueil de loisirs et un collège spécialisé en langues étrangères.

- Ouverture prévue : Septembre 2025 pour les premiers établissements, suivis en 2026.

Projet Bus entre Seine et Ligne T11

Amélioration des transports en commun pour faciliter les déplacements des habitants.

- Optimisation des lignes de bus : Entre le pont de Bezons et la gare de Sartrouville.

- Construction de la ligne T11 : Elle reliera Sartrouville à Noisy-le-Sec, offrant une alternative rapide aux usagers.

- Mise en œuvre en deux phases : Pour une adaptation progressive du réseau.

Modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU)

Ajustements et corrections du règlement d’urbanisme

Pour faciliter les projets et les démarches des habitants, le PLU a été modifié.

- Ajustements réglementaires : Pour simplifier l'instruction des demandes d'autorisation d'urbanisme.

- Corrections d'erreurs matérielles : Pour une meilleure clarté du document.

Ajout du Règlement Local de Publicité et de la Charte Paysagère

Ces documents encadrent les futurs projets pour une harmonisation visuelle de la commune.

- Régulation de la publicité : Pour préserver le cadre de vie et éviter la pollution visuelle.

- Promotion du développement végétal : Encourager la plantation d'arbres et la création d'espaces verts.

Autres projets importants à Sartrouville

Restauration de l'Église Saint-Martin

L’église millénaire Saint-Martin fait l'objet d'une restauration majeure.

- Chantier en cours : Jusqu'en 2024, pour préserver ce patrimoine historique.

- Financement participatif : Avec le soutien de la Fondation du Patrimoine et des dons des habitants.

Nouveau groupe scolaire

Pour répondre à la croissance démographique, un nouveau groupe scolaire voit le jour.

- Infrastructures prévues : Deux écoles (maternelle et élémentaire) et un accueil de loisirs.

- Investissement conséquent : Près de 16 millions d'euros dédiés au projet.

- Étape actuelle : Fouilles archéologiques en cours avant la reprise du chantier.

Sources

- Ville de Sartrouville: https://www.sartrouville.fr/vivre-a-sartrouville/urbanisme/enquetes-publiques/

- Actualité locale: https://actu.fr/ile-de-france/sartrouville_78586/quartier-des-indes-de-sartrouville-quelles-sont-les-prochaines-etapes-de-sa-transformation_60679379.html

- Bouygues Immobilier: https://www.bouygues-immobilier-corporate.com/newsroom/nouvelle-etape-dans-la-transformation-urbaine-et-sociale-du-quartier-des-indes

- Grands projets de Sartrouville: https://www.sartrouville.fr/ma-ville/presentation-de-la-ville/grands-projets/